THE BOX
Umbau und Aufstockung eines Lagergebäudes zu einem Bürogebäude

Lichthof mit Treppenanlage Christian Richters (Berlin)

Fertigstellung: Oktober 2014
Architekt: Arnke Häntsch Mattmüller AHM Architekten GMBH
Team: David Vogel, Vlada Zaltsberg
Bauherr: ANH Hausbesitz GmbH & Co. KG
Planungsbeteiligte: Icopal GmbH
Beteiligte Firmen: RAICO Bautechnik GmbH, Schüco International KG
Adresse: Gutenbergstraße 4, 10587 Berlin (Charlottenburg)

BGF: 8100 m²
NF: 7500 m²
BRI: 35500 m³

“The Box” is a conversion of a former warehouse which was built in 1969 and was interim used as a venue. Because of the special location of the building with a view to the river ‘Spree’ and the already existing flexible building structure which could provide space for different work environments, a (re-)usage as an office building was an obvious solution. One aim of the conversion was to keep the existing prefabricated concrete skeleton construction including the stiffening staircase cores and to integrate them into the new spatial and structural concept. This existing skeleton construction has a curtain wall of exposed aggregated concrete panels. The square floor plans have a measurement of about 36 m. The architect decided not to tear down the building with its gross floor area of approximately 7500m² but to preserve its unique industrial charm. To keep and emphasize the conciseness of the building volume it gets a circumferential maintenance walkway consisting of expanded metal.

Das Gebäude wurde 1969 von der Fa. Henkel als Lagerhaus gebaut und ab 1980 als Produktionsstätte genutzt. Der kubische Baukörper basiert auf quadratischen Grundriss mit Außenabmessungen von ca. 36 m. Vorgefertigte Stahlbetonfertigteile bilden die Tragstruktur des Skelettbaus, der ursprünglich komplett mit Waschbetonplatten bekleidet war. Ein wesentliches Ziel bei der Umbaumaßnahme zum Bürogebäude war es, die Bestandskonstruktion zu erhalten und in das neue Gebäudekonzept zu integrieren. Um auch die tiefen innenliegenden Arbeitsplätze natürlich zu belichten wurde ein gebäudehoher glasüberdachter Lichthof eingeschrieben. Der ursprünglich zentrale Lastenaufzug wurde durch zwei gläserne Personenaufzüge sowie eine neue skulpturale Betontreppe ersetzt. Der industrielle rohe Charakter des Lagerhauses wurde bewusst in die Gesamtgestaltung überführt. Dazu dient im Inneren die Ablesbarkeit der Betonkonstruktion ebenso wie die sichtbar unter der Decke geführte Gebäudetechnik.Die vorgesetzte Ebene aus Streckmetall verleiht dem kubischen Baukörper in dem heterogenen Umfeld ein attraktives industriell geprägtes Erscheinungsbild.

029

Lichthof mit Treppenanlage Christian Richters (Berlin)