City Farmer
Apartmenthaus Boyenstraße 39/40

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Straßenperspektive Katharina Kern
Fertigstellung
März 2015
Architekt
deluse architects
Team
Peter Deluse, Thomas Meyer, Peer Giese, Nicole Masseit, Sandra Schober, Janine Rohde
Bauherr
Zielconcept Real Estate GmbH
Adresse
Boyenstraße 39/40, 10115 Berlin (Mitte)
BGF
4890 m2
NF
3548 m2
BRI
14290 m3
KG 300 + 400 nach DIN 276
6100000 €

The apartment house “City Farmer” was built on a 1,100 square meter plot. The 8-storey building continues the block edge of the adjoining enclosed building. At the rear creates a protected courtyard for residents.

While the preferred north street façade is designed as a blend of projecting oriel windows like a sculptural relief, the south-facing courtyard facades are characterized by the generous arrangement of the balconies and terraces of the apartments. A common kitchen garden in the courtyard invites the townspeople one for relaxing gardening and common leisure activities.

On a floor space of around 3,550 square meters 28 apartments for families originated in a residential mix of 3- to 5-bedroom apartments with living areas from 80 to 200 square meters. All flats have a ceiling height of 2.75 m and are exposed on 2 sides. On the flat roof terraces offer a great view over the city of Berlin.

“CityFarmer” describes a resident concept that supports joint activities and social contacts of the residents among themselves through the joint management of a kitchen garden what gives the house community a special quality.

Das Apartmenthaus „City Farmer“ wurde auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück errichtet. Das 8-geschossige Gebäude setzt die Blockkante der angrenzenden geschlossenen Bebauung fort. Rückwärtig entsteht für die Bewohner ein geschützter Hofgarten.

Während die nach Norden gelegene Straßenfassade als Komposition aus vorspringenden Erkern wie ein plastisches Relief gestaltet ist, zeichnen sich die nach Süden gelegenen Hoffassaden durch die großzügige Anordnung der Balkone und Terrassen der Wohnungen aus. Ein gemeinsamer Nutz­garten im Hof lädt die Stadtbewohner zur erholsamen Gartenarbeit und gemeinsamen Freizeitaktivitäten ein.

Auf einer Wohnfläche von rund 3.550 qm entstanden 28 Eigentums­wohnungen für Familien in einem Wohnungsmix aus 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 80 bis 200 qm. Alle Wohnungen haben eine Raumhöhe von 2,75 m und sind von 2 Seiten belichtet. Auf dem Flachdach bieten Dachterrassen einen großartigen Blick über die Innenstadt Berlins.

„City Farmer“ beschreibt ein Bewohnerkonzept, das durch die gemeinsame Bewirtschaftung eines Nutzgartens ge­mein­same Aktivitäten und soziale Kontakte der Hausbewohner untereinander befördert und der Hausgemeinschaft eine besondere Qualität gibt.

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Hofansicht Katharina Kern
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Gartenhof Katharina Kern
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Terrasse Katharina Kern
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Gartenhofperspektive Katharina Kern
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Straßenansicht Katharina Kern

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