Schlüter 40
Schlüterstraße 40

1
Fassadendetail Axthelm Rolvien GmbH
Fertigstellung
Februar 2016
Architekt
Axthelm Rolvien GmbH und Co KG
Team
Alexandra Hofmann, Claudius Gottfried, Daniel Alonso,Stefan Anders, Silke Baumann, Christian Bruna
Bauherr
privat
Adresse
Schlüterstraße 40, 10707 Berlin (Wilmersdorf)
BGF
6400 m2
NF
3650 m2
BRI
22500 m3

A new arrangement of modern buildings has been conceived for the neighbourhood in the vicinity of Kurfürstendamm. The removal of a former hotel built in the ‘70s has made way for the development of a 7-story front building and a 4-story garden house joined together by an underground garage and a courtyard garden. The upper floors are reserved for residential use, the lower floors are devoted to commercial use, and the ground floor houses a shop. This mixed-use structure links the existing shopping district of Kudamm with the now more inviting southern part of Schlüterstr., transforming it into a more welcoming address. The new buildings on Schlüterstr. are flanked by two historically listed buildings; the chosen design sought to balance both the formal relationships between these two historic buildings while establishing its own identity without being dominating. The front building borrows the proportional and structural elements from its historically protected neighbours and incorporates them into a new façade, whose depth and various elements are further emphasised by the white bands. The sculptural roof opens up towards Kurfürstendamm, with the folded gables shaping the grand penthouses and the surrounding roof terraces. The sculptural gesture of the building achieves a balancing act between the neighbouring buildings and represents a very important element of the project.

Nach Abriss eines Hotels aus den 70ern ist in direkter Nachbarschaft zum Kudamm ein modernes Ensemble entstanden, bestehend aus einem 7-geschossigen Vorderhaus und einem 4-geschossigen Gartenhaus. Beide Teile verbindet ein gut belichteter Hofgarten. Während die oberen Geschosse nur dem Wohnen vorbehalten bleiben, sind die unteren Etagen für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die Ladenzone im EG verknüpft die bestehende Geschäftsstruktur des Kudammes mit dem nunmehr einladenden südlichen Teil der Schlüterstraße. Durch die Einbindung des straßenseitigen Gebäudes zwischen zwei denkmalgeschützten Häusern übernimmt das neue Gebäude einerseits eine Vermittlerrolle und stellt sich dennoch kontrastierend eigenständig in den Vordergrund. Das Haus orientiert sich in der Höhenstruktur an den Nachbarn und übernimmt zeittypische Vorsprünge und Gliederungen in neuem Kleid. Die Vielschichtigkeit der Fassadenebenen wird durch die filigran-transparenten Fensterflächen und die vortretenden, weißen Deckenbänder unterstrichen. Den oberen Abschluss bilden großzügige Penthouses mit jeweils umgreifenden Terrassen. Hier bilden die abknickenden Giebelwände den Ausgangspunkt für die skulpturale Ausprägung des Daches. Die Skulpturalität stand beim Entwurf der konstruktiven Details im Vordergrund, sodass sich seine expressive, aber dennoch vermittelnde Haltung unmissverständlich ablesen lässt.

041
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Foyer und Treppe Axthelm Rolvien GmbH
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Straßenansicht Schlüterstraße Martin Tervoort
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Foyer und Treppe Axthelm Rolvien GmbH
5
Skulpturales Penthouse Martin Tervoort
6
Hofansicht mit Hofbebauung Martin Tervoort
7
Skulpturales Penthouse Martin Tervoort

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