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Neubau eines Wohngebäudes

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Straßenansicht Simon Menges
Fertigstellung
August 2015
Architekt
zanderroth architekten
Team
Christian Roth, Annette Schmidt, Nils Schülke, Jens Vandenheede, Sascha Zander
Bauherr
privat
Beteiligte Firmen
Schüco
Adresse
Waldemarstraße, 10179 Berlin (Mitte)
BGF
2809 m2
NF
2315 m2
BRI
10718 m3
KG 300 + 400 nach DIN 276
4457890 €

The eight-storey residential and commercial building in Waldemarstrasse is situated in an exposed location near the Engelbecken in Kreuzberg. The building closes a remaining gap in the development and defines the corner in a structurally heterogeneous environment.

Depending on the perspective, one sees a calmly placed or highly active building, an effect caused by the stacking of its storeys. They are recessed or projecting, thereby breaking down the ‘sharp edge’ of the corner. At the same time, the corner situation is staged through the interplay of projections.

The layering is enhanced by alternating black and white bands and is used to give the individual apartments open spaces with different qualities. The high-quality detailed work is revealed in the lack of perceptible details. This was achieved by a polyurethane coating and the careful planning of non-visible water drainage. That creates a homogenous, jointless building with a sculptural character and an abstraction that is a contemporary element of the cityscape rather than a foreign body.

Each apartment has a quiet side towards the courtyard and a side facing the Engelbecken park. The continuous balconies on the front of the building are integrated into the design of the floor plans, thereby dissolving the boundary between the interior and exterior space.

Das 8-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Lage am Engelbecken in Kreuzberg. Das Gebäude schließt eine verbliebene Baulücke und definiert die Ecke durch seine Gestalt.

Je nach Blickwinkel sieht man ein ruhig lagerndes oder ein sehr bewegtes Gebäude, was durch die alternierende Stapelung der Geschosse hervorgerufen wird. Diese springen zurück und kragen aus, wodurch sich die „scharfe Kante“ der Ecke auflöst. Gleichzeitig jedoch wird die Ecksituation durch das Spiel inszeniert.

Die Schichtung wird durch die abwechselnde schwarze und weiße Bänderung gestärkt und genutzt, um den einzelnen Wohnungen Freibereiche von unterschiedlicher Qualität zu geben. Die Detailqualität zeigt sich im Fehlen wahrnehmbarer Details. Möglich wurde dies durch eine über alles gezogene PUR-Beschichtung und die nicht sichtbare Wasserführung. Entstanden ist ein homogener, fugenloser Baukörper mit skulpturalem Charakter, der in seiner Abstraktion kein Fremdkörper, sondern zeitgemäßer Baustein im Stadtbild ist.

Jeder Wohnungsgrundriss hat eine ruhige Seite zum Hof und eine Seite zum Park am Engelbecken. In der Gestaltung der Grundrisse sind die durchgehenden Balkone auf der Gebäudevorderseite so einbezogen, dass die Grenze zwischen Innen- und Außenbereiche kaum spürbar ist.

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Blick über dem Engeldamm Simon Menges
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Stapelung der Geschosse zanderroth architekten
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Detail: umlaufender Balkon zanderroth architekten
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Ansicht Wohnung Simon Menges
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Eingangsbereich Simon Menges
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Detailansicht: Stapelung der Geschosse zanderroth architekten

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