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Neubau von sechs Wohnhäusern

Blick zwischen den Häusern Simon Menges

Fertigstellung: September 2015
Architekt: zanderroth architekten
Team: Elisa Gersdorf, Tilman Heiring, Anne Kaiser, Dirk Müller, Anne Müller-Reitz, Ann-Sofie Paternoster, Christian Roth, Nils Schülke, Michael Spieler, Sascha Zander
Bauherr: Baugemeinschaft Liebigstraße 1 GbR
Adresse: Liebigstraße 1, 10247 Berlin (Friedrichshain)

BGF: 11893 m²
NF: 9507 m²
BRI: 56216 m³
KG 300 + 400 nach DIN 276: 17277698 €

The ensemble of six point houses is situated in the midst of a 5.000 m² park-like landscape in a very central location in the district of Friedrichshain. The free-standing buildings are positioned at a distance of 15 m from each other and are open in all directions. They benefit from their mutually staggered position and ideal natural lighting.

A distinction is made between two different building typologies: 2 x VI-storey, 4 x VII-storey and also between 6-7 different apartment types including a garden apartment. The principle of individual residential buildings is applied in the flexible combination of their floor plans. The flexible floor plans enable small residential units for singles, as well as – after merging – large units for families. Two apartments with a floor space of 52 m² and 64 m² can be individually used or combined to create a large 116 m² apartment. This follows the principle of a flexible building, since it is not dictated by load-bearing walls and building elements. Demands change depending on different stages of life and the floor plans can adapt flexibly to the living conditions of the people.

Apartments are accessed according to a split-level structure, i.e. two of the four apartments are situated on one level, while the other two are staggered by one floor.

Das Ensemble aus sechs Punkthäusern befindet sich inmitten einer 5.000 qm großen, parkähnlichen Landschaft im Bezirk Friedrichshain. Die freistehenden Gebäude sind im Abstand von 15m zueinander positioniert und öffnen sich in allen Himmelsrichtungen. Sie profitieren von ihrer zueinander versetzten Lage und einer optimalen Belichtung.

Man unterscheidet zwischen zwei verschiedenen Gebäudetypologien: 2 x VI-geschossig, 4 x VII-geschossig und auch zwischen 6-7 verschiedenen Wohnungstypen inkl. einer Gartenwohnung. Das Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in dem flexiblen Zusammenschluss ihrer Grundrisse. Dies ermöglicht sowohl kleine Wohneinheiten für Singles sowie – nach einer Fusion – große Wohneinheiten für Familien. Jeweils zwei Wohnungen von 52 qm und 64 qm lassen sich einzeln nutzen oder zu einer großen Wohnung mit 116 qm zusammenschließen. Man verfolgt den Ansatz der „Fleximobilie“, da man sich nicht an tragende Wände und Bauteile orientieren muss. Die Ansprüche in den verschiedenen Lebensphasen verändern sich und so passen sich diese Grundrisse flexibel an die Lebensumstände der Menschen an.

Die Wohnungen werden nach dem Splittlevel-Prinzip erschlossen, d.h. jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt.

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Blick zwischen den Häusern Simon Menges