FLOTTWELLPROMENADE HOTEL
Neubau Hotel
- Fertigstellung
- Mai 2015
- Architekt
- Faber und Faber Architekten GbR
- Team
- Almut und Ingmar Faber
- Bauherr
- Grimm Holding GmbH
- Planungsbeteiligte
- Esther Strohecker Innenarchitektur
- Adresse
- Flottwellstraße 45, 10785 Berlin (Kreuzberg / Tiergarten)
- BGF
- 5650 m2
- NF
- 3455 m2
- BRI
- 16950 m3
- KG 300 + 400 nach DIN 276
- 7700000 €
The planning area is located on the northwestern edge of Gleisdreieck Park, a redeveloped park extending from Yorckbrücke to Schöneberger Ufer, and formed by the intersection of elevated railway lines.
By employing staggered cornice strips and a rounded building tip into the design, the hotel becomes a clearly recognizable landmark in the greater planning area and the adjacent park. The building unites the existing Schöneberg neighborhood fabric with the green area of the park, and initiates a new city quarter in relation to Potsdamer Platz. The hotel is visible as a free-standing structure form all sides. It connects to the ground with a transparent lobby, a welcoming foyer, and a restaurant area that opens to an outdoor catering space.
The facade integrates a fairy-tale theme with back-lit stainless steel cutout plates. The fairy-tale motif continues in the inside of the building in a variety of ways.
The hotel has 110 rooms, of which six suites have access to balconies at the building's tip. An inviting terrace with adjacent sauna and fitness rooms can be found on the roof.
The building employs an innovative heating and cooling ceiling system as well as soundproof windows, which guarantees noise-free guest rooms.
Das Planungsgebiet liegt am nordwestlichen Rand des neugestalteten Gleisdreieckparks, der sich von den Yorckbrücken bis zum Schöneberger Ufer auf den ehemaligen Gleisflächen der Bahn befindet.
Mittels gestaffelter Gesimsbänder und einer abgerundeten, auskragenden Gebäudespitze ist das Hotel klar als Kopfbau einer größeren Planungsfläche entlang des angrenzenden Parks erkennbar. Das Haus verzahnt den Schöneberger Stadtraum mit der Grünanlage des Parks und leitet das neue Stadtquartier vis-a-vis dem Potsdamer Platz ein. Das Hotel ist als freistehender Solitär von allen Seiten einsehbar und bindet sich mit einem transparenten, einladenden Lobby-, Foyer- und Restaurantbereich sowie einer Aussengastronomie an den Stadtraum an.
Leere Fensterfelder nehmen mittels hinterleuchteter Edelstahlplatten Scherenschnittmotive der Brüder Grimm auf; dieses Märchenmotiv setzt sich im Inneren des Gebäudes in vielfacher Form fort.
Das Hotel besitzt 110 Zimmer, davon 6 als Suiten mit Balkon in der Spitze. Eine einladende Dachterrasse mit angrenzender Sauna- und Fitnesslandschaft bildet den oberen Abschluss des Baukörpers.
Die Gebäudetechnik verzichtet dank neuartiger Heiz- und Kühldecken in den Hotelzimmern auf Klimageräte, daher sind die Zimmer, auch dank schallisolierter Fenster völlig lärmfrei.
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