Fünf Morgen
Dahlem Urban Village

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Apartmenthouse Werner Huthmacher
Fertigstellung
August 2014
Architekt
Eller + Eller Architekten
Team
Erasmus Eller, Christiane Flasche, Jakob Lorentz, Kristina Hemmerich, Clemens Comanns, Paul Bungarten, Manfred Krüger
Bauherr
Stofanel Investment AG
Adresse
Marshallstraße 8-10, 14169 Berlin (Zehlendorf)
BGF
7850 m2
NF
4600 m2
BRI
25500 m3

The “Fünf Morgen – Dahlem Urban Village” with 130 residential units is being built in four construction stages on a 50.000 sqm site framed by Argentinische Allee and Clayallee in Berlin-Dahlem. Based upon a masterplan by Wiel Arets, the ensemble unifies the advantages of Urban living with shops nearby and extensive, green recreation areas. The free standing villas, family houses and apartments will be built around a new lake which, with its size of 6,000 square metres, is the centrepiece of the residential area. The houses are grouped on peninsulas, embedded in an elaborated landscape park, as a reminiscent of Brandenburg’s lake landscapes. Each housing type has its individual character expressed through the facade materials as brick or textured plaster. Large terraces stretch out to the park, or, in case of the villa, lean out over the water. All traffic is banned to the perimeter; the houses, individual gardens and communal green zones are only accessible by feet. The Apartments are designed very individually: open floor plans, with large windows blurring the borders between Interior and Exterior spaces.

European Property Awards 2012
First residential project in Berlin to be awarded DGNB certification Gold

Das „Fünf Morgen – Dahlem Urban Village“ – ein Wohnprojekt mit 130 Wohneinheiten – entsteht in vier Bauabschnitten auf einem 50.000 m² großen Grundstück in Berlin-Dahlem. Basierend auf einem Masterplan von Wiel Arets vereint das Ensemble die Vorteile städtischen Wohnens – mit kurzen Wegen zu Versorgung und Nahverkehr – mit weitläufigen Grün- und Wasserflächen. Ein 6.000 m² großer See bildet mit seinen Wasserarmen das Herz der Anlage. Auf den so ausgebildeten Wohninseln werden Villen und Apartmenthäuser frei gruppiert, so dass spannungsreiche Durchblicke zu See und Park möglich sind. Eingebettet in einen weitläufigen Landschaftspark führen Wegeverbindungen zwischen den Hecken der Privatgärten über das Gelände. Jeglicher Fahrverkehr ist auf die Außenbereiche beschränkt; Häuser und Gärten, sowie gemeinschaftliche Grünzonen sind nur fußläufig erreichbar. Jeder Haustypus weist eine individuelle Fassadengestaltung mit Klinkermauerwerk, Besenstrichputz oder Holzwerkstoffplatten auf. Große Terrassen und Loggien reichen in die parkähnliche Landschaft. Die Wohnungen sind individuell ausformuliert: offene Grundrisse, mit großen, bodenständigen Fenstern schaffen eine hohe Vernetzung von Innen- und Außenraum.

European Property Award 2012 als bestes Immobilienprojekt Deutschlands in der Kategorie Mixed-used Development
Als erstes Wohngebäude in Berlin: DGNB Zertifizierung Gold

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Blick auf Suitehouse Werner Huthmacher
3
Suitehouse I Werner Huthmacher
4
Twin Villa III Werner Huthmacher
5
Lageplan Vogt Landschaftsarchitekten
6
Villa 5M Werner Huthmacher

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