Haus Linienstraße 217
Wohnhaus Berlin Mitte, Neubau von 14 Wohneinheiten
- Fertigstellung
- Mai 2013
- Architekt
- Cramer Neumann Architekten
- Team
- Alice Neuber (PL), Geraldine Abbate, Vasco Cortez, Naro Kaewtan
- Bauherr
- CIC Property & Development GmbH / LIVING BAUHAUS
- Adresse
- Linienstraße 217, 10119 Berlin (Mitte / Prenzlauer Berg)
- BGF
- 1682 m2
- NF
- 1120 m2
- BRI
- 5560 m3
- KG 300 + 400 nach DIN 276
- 2600000 €
The property Linienstraße 217 was developed within the scope of a larger project together with the properties Lininestraße 216 and Rückerstraße 6 and is located in the historical borough Spandauer Vorstadt in the district Mitte. On the 2.400 sq m large plot, three buildings along the street, one building in the court and a common underground garage with 43 carports were constructed.The grounds in the courtyard with internal pathways are available for the community as a protected garden and open space with approximately 200 sq m playing area. Bicycles are accomodated in the remise.
The building Linienstraße 217 was constructed with six apartments and four duplex apartments on seven floors. They are all accessed from Linienstraße.The apartments on the ground floor are equipped with small individual gardens in the courtyard. The soft but disciplined appearance oft he building is characterized by the combination of a light beige brick facade and horizontal bands along the whole width of the facade with a rhythm of storey high windows and closed panels of stained wood. The two upper floors (5. and 6. floor) scale back by 1,50 m in comparison to the lower floor and give the building it’s roof type upper completion.
Das Grundstück Linienstraße 217 wurde im Rahmen eines größeren Projektes gemeinsam mit den Liegenschaften Linienstraße 216 und Rückerstraße 6 entwickelt und befindet sich im historischen Berliner Stadtteil Spandauer Vorstadt im Bezirk Mitte. Auf dem ca. 2.400 qm großen Grundstück wurden drei Gebäude entlang der Straßen, sowie ein Hofgebäude und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 43 Stellplätzen errichtet. Die Außenanlage im Hofbereich steht der Gemeinschaft als geschützter, gärtnerisch gestalteter Freiraum mit ca. 200 m² Spielflächen zur Verfügung.
Das Haus Linienstraße 217 wurde mit sechs Geschoss- und vier Maisonetten in sieben Etagen errichtet. Der Eingang zu allen Wohnungen erfolgt von der Linienstraße. Den Erdgeschoss–Wohnungen sind eigene kleine Gärten im Innenhof zugeordnet. Die weiche und doch disziplinierte Erscheinung des Gebäudes ist geprägt durch die Kombination einer hellbeige geschlemmten Klinkerfassade und horizontal durchlaufende, plastisch ausgeprägte Bänder mit einem Rhythmus geschosshoher Fenstern und geschlossener Paneelen in gebeiztem Naturholz. Die oberen beiden Geschosse (5. und 6. OG) springen jeweils um 1,50 m gegenüber der darunterliegenden Etage zurück und geben dem Gebäude seinen dachähnlichen Abschluss nach oben.
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