Auf dem sehr langen und schmalen Grundstück mitten im ehemaligen Exportviertel Berlins sind zwei 5-geschossige Gewerbegebäude mit 8 Ateliers, einer Gastronomieeinheit, einem Schaufenster für Kunst und einem begrüntem Hof entstanden. Bauherrin ist eine kleine Baugemeinschaft, die das Projekt über mehrere Jahre sorgfältig selbst entwickelte.
Die Gebäude - das Vorderhaus und ein über Laubengänge angeschlossenes Gartenhaus - fügen sich mit ihrer Lochfassade als zeitgenössische Interpretationen des bestehenden Ensembles aus denkmalgeschütztem Ritterhof und Pelikan-Haus ein.
Bis in den Hof wurden die über 110 Jahre beliebten Baumerkmale wie Fenstergrößen, klare Proportionen, großzügige Raumhöhen und die hellen Höfe ausgeführt.
Resultierend aus dem „Low-Tech“- Energiekonzept besteht die 1 Meter starke monolithische Straßenfassade des Vorderhauses aus Dämmbeton mit integrierten Loggien.
Da die Bebauung in den Höfen fragmentiert ist, ergeben sich aus den Ateliers und von den Stegen weiträumige Ausblicke in die Stadtlandschaft. Die hohen, lichten Innenräume mit teilflexiblen Grundrissen werden von Künstler*innen und Kreativgewerben genutzt.
Der Anspruch der Gestalter*innen ist es, Nutzer*innen durch Raumflexibilität und Qualität für einen ähnlich langen Zeitraum zu begeistern, wie die Nachbargebäude und somit nachhaltig verschiedensten Nutzungen Raum zu geben.