Rathausstraße
Berlinweit erstes Konzeptverfahren vereint Wohnungsneubauensemble und revitalisierte Feuerwache

Blick in den Innenhof Klaus Dombrowsky

Fertigstellung: Oktober 2019
Architektin / Architekt: Hemprich Tophof Gesellschaft von Architekten mbH
Team: Julia Tophof / Norbert Hemprich Konzeptverfahren: Christina Pupp, Corinna Vehling, Peter Nuss Planung: Projektleitung Neubau: Corinna Vehling, Projektleitung Altbau: Peter Nuss
Bauherrin / Bauherr: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Adresse: Rathausstraße 11, 11A-F, 12 und 12A, 10367 Berlin (Lichtenberg)

BGF: 13913 m²
NF: 9613 m²
BRI: 60504 m³
Flächenangabe: 9668 m²
KG 300 + 400 nach DIN 276: 22900062 €

Combination of old and new at the Rathauspark in Berlin-Lichtenberg.
On the site between Rathauspark and Rathausstraße, the old fire station was renovated and supplemented with a new ensemble of two building segments and a connecting structure, thereby both repeating and reinterpreting the quality of the large town hall block. The upgraded roofs with their prominent gables facing the park and the old fire station invoke the roofscape of the neo-Gothic town hall; the child daycare centre and the access to the pergola at the inner garden attract the public into the courtyard; the revitalised fire station with commercial units on the ground floor forms the apex and entrance area of the new building. In addition to the integrated child daycare centre with its large garden on the park side, the property is open to the neighbouring properties on Frankfurter Allee. The 5-6 storey buildings are slightly differentiated in the realisation of their floor plan and façade design without losing the design context. In this manner, the architectural concept appears natural while instilling an identity. All apartments are provided with balconies or loggias; the ground floor apartments have individual front gardens or terraces. Of the 136 residential units, 44 are subsidised.

Verbindung von Alt und Neu am Rathauspark Berlin-Lichtenberg.
Auf dem Grundstück zwischen Rathauspark und Rathausstraße wurde die alte Feuerwache mit einem Neubauensemble von zwei Gebäuderiegeln und einem Verbindungsbaukörper erneuert und ergänzt, die Qualität des großen Rathausblocks wiederholt und neu interpretiert. Die ausgebauten Dächer mit ihren dem Park und der alten Feuerwache zugewandten prominenten Giebeln zitieren die Dachlandschaft des neogotischen Rathauses, die Kindertagesstätte und die Laubengangerschließung am Innengarten holen die Öffentlichkeit in den Hof, die revitalisierte Feuerwache mit Gewerbeeinheiten Erdgeschoss bildet die Spitze und Eingangsbereich des Neubaus. Neben der integrierten Kindertagesstätte mit ihrem großen parkseitigen Garten ist das Grundstück offen zu den benachbarten Grundstücken zur Frankfurter Allee. Die 5- 6 geschossigen Gebäude werden in der Grundriss- und Fassadengestaltung leicht differenziert umgesetzt, ohne dabei den Gestaltungszusammenhang zu verlieren. Auf diese Weise wirkt das architektonische Konzept selbstverständlich und gleichzeitig Identität stiftend. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten individuelle Vorgärten bzw. Terrassen. Von den 136 Wohneinheiten sind 44 gefördert.

Hier abstimmen

136

Blick in den Innenhof Klaus Dombrowsky