Charlie Living
Wohnen am Checkpoint Charlie

Hofansicht mit Blick Richtung Zimmerstraße Bttr GmbH

Fertigstellung: Februar 2020
Architektin / Architekt: GRAFT GmbH
Team: Lars Krückeberg, Wolfram Putz, Thomas Willemeit, Stefanie Götz, Agata Glubiak, Aleksandra Zajko, Alexandra Tobescu, Altan Arslanoglu, Anika Klos, Antonio Luque, Aurelius Weber, Cristina Freni, Dennis Hawner, Djordje Zdravkovic, Dorothea Freiin von Rotberg, Evgenia Dimopoulou, Inga Anger, Iulian Ivan, Jakub Wreczycki, Jerzy Gerard Gabriel, Jia Chen, Julie Hoffmann, Konstantin Buhr, Lidia Beltran Carlos, Maria Angeles Orduna, Marta Piaseczynska, Mathilde Catros, Mats Karl Koppe, Matthias Eckardt, Oliver Rednitz, Primoz Strazar, Relana Hense, Sascha Krückeberg, Sven Bauer, Veronika Partelova, Xiufu Chen
Bauherrin / Bauherr: Trockland Management GmbH
Adresse: Zimmerstraße 92-94, 10117 Berlin (Mitte)

BGF: 33088 m²
NF: 19950 m²
BRI: 116692 m³

Charlie Living is a new ensemble of four buildings that repairs one of the many gaps around Checkpoint Charlie in central Berlin.
The first section, two houses with 241 flats and 48 serviced apartments, takes a different approach to conventional courtyards and creates a public green space in the centre that branches off the public urban areas as the focus for all four of the surrounding buildings. The space becomes part of the network of passages passing through the urban blocks and serves as a tranquil common space for the residents, shielded from traffic and tourists.
The section on the Zimmerstrasse comprises apartments for rent with a common room and reception, along with an apartment hotel, shops and a restaurant. Its two-storey, slightly recessed plinth picks up the line of the adjacent historical buildings and frames a glazed section that picks up the height of the former Berlin Wall at this point. This transparent, almost invisible structure becomes a connecting element that expresses the optimism and cosmopolitan character of the city after the fall of the Berlin Wall.
The garden, planted with international plants, also extends to the façade of the westward building in the form of a row of planted trees on the façade. A roof garden completes this hybrid “garden city” in the heart of Berlin.

Charlie Living ist ein Gebäude-Ensembles aus vier Neubauten, das eine der vielen Leerstellen um den Checkpoint Charlie in Berlin Mitte wieder mit Wohnraum füllt.
Im ersten Abschnitt entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit 241 Wohnungen und 48 Service-Apartments. Statt eines geschlossenen Hofs, wurde ein öffentlich zugänglich begrünter Platz in der Mitte der Wohngebäude entworfen. Die Zugänge zu diesem Ort verästeln sich bis zu den belebten Straßen von Berlin Mitte und der Innenhof selbst bildet den Mittelpunkt aller Gebäude. Somit wird der Raum Teil des Netzwerkes aus Durchgängen zwischen den städtischen Wohnhäusern und dient gleichzeitig als ein gemeinsamer Ort der Ruhe für die Anwohner, geschützt vor dem Verkehr der Stadt.
Der Gebäudeteil an der Zimmerstraße beinhaltet Mietwohnungen mit einem Gemeinschaftsraum und einer Rezeption. Darüber hinaus entstanden ein Apartment Hotel und ein Restaurant. Der zweigeschossige Sockel besteht aus einer verglasten Fensterfront, welche die Höhe der Berliner Mauer aufnimmt. Diese transparente, fast unsichtbare Struktur wird zu einem verbindenden Element, das als Zeichen für den Optimismus und kosmopolitischen Charakter der Stadt nach dem Fall der Mauer verstanden werden soll.
Über die Fassade des westlichen Gebäudes erstreckt sich eine Reihe integrierter Bäume. Ein Dachgarten komplettiert diese hybride „Gartenstadt“ im Herzen Berlins.

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Hofansicht mit Blick Richtung Zimmerstraße Bttr GmbH