Das 8-geschossige Gebäude ist der Brückenkopf einer neuen Blockrandbebauung.
Es werden zwei städtebauliche Ziele erreicht: 1. Stärkung der städtebaulichen Gesamtfigur durch Bildung eines kraftvollen Endpunktes; 2. Ausbildung des Hauptbaukörpers als Solitär durch ein vermittelndes Gelenkgebäude, das den Übergang zu einer formal eigenständigen Gebäudeform bildet. Die „Ginko-Analogie“: Der Erschließungsflur ist in der Mitte zusammengeschoben und an den Enden aufgeweitet. Die V-förmige Struktur als 8 und 12-Spänner sind bis zur jeweiligen Giebelseite geführt und erlauben trotz großer Gebäudetiefe attraktive Tagesbelichtung und natürliche Belüftung. Das von der HOWOGE erworbene Gebäude umfasst 139 Wohneinheiten, davon sind 120 gefördert und integriert eine KITA und zwei Gewerbeeinheiten. Durch die Kompaktheit des Gebäudes über Verdichtung durch Stapelung, einem günstigen A/V Verhältnis, flächenoptimierten Wohnungen, sowie typisierten Bädern und insgesamt nur 16 Versorgungsschächten wurde bei gleicher Aufenthaltsqualität hohe Priorität auf eine wirtschaftliche Umsetzung gelegt. Sodass unter anderem in kleinen Wohnungen zur besseren Möblierung auf Flure verzichtet und Balkone zugunsten breiterer bodentiefer Fenster gesetzt wurde. Lage und Architektur sichern soziales Wohnen und das in einem Neubau!