Quartier am Stadtpark Steglitz
Umbau des Bestandsgebäudes, Überbauung eines Supermarktes und Nachverdichtung

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Straßenperspektive von der Presselstraße Werner Huthmacher
Fertigstellung
Januar 2017
Architektin / Architekt
Arnold und Gladisch Gesellschaft von Architekten mbH
Team
Frank Arnold, Mathias Gladisch, Axel Schmidt, Till Wagner, Liza Roberts-Figura
Bauherrin / Bauherr
D & H Projektmanagement GmbH
Adresse
Steglitzer Damm 24, 12169 Berlin (Steglitz)
BGF
13700 m2
NF
7500 m2
BRI
45600 m3
KG 300 + 400 nach DIN 276
10600000 €

With the Parkquartier, a varied residential square was created between Steglitzer Damm and Steglitz City Park in the middle of the green district. The project includes sustainable urban repair through subtle additions, conversions and modernisation of an existing residential complex. By converting the existing building from the "exposed aggregate concrete era" of the 1960s, building over a supermarket and redensification, a total of 101 high-quality apartments were created from the original 45 residential units. The development of the supermarket, including the reinforcement of the supports and foundations for the building suspended above it, took place during ongoing operations. Three newly added apartment buildings, grouped around a green courtyard garden, which are oriented in their size and design to the surrounding buildings, complete the existing structure to form a closed building scheme. With a range of one- to five-room apartments, the new block of houses will meet a variety of living requirements. In addition to classic floor plan variants, individual and modern living solutions with open kitchens, generous living areas and variable individual rooms are offered. Furthermore, almost every apartment will have a generous open space in the form of a balcony or terrace.

Mit dem Parkquartier entstand zwischen Steglitzer Damm und Stadtpark Steglitz ein vielfältiges Wohnkarree inmitten des grünen Bezirks. Das Projekt beinhaltet die nachhaltige Stadtreparatur durch subtile Ergänzung, Umbau sowie Modernisierung einer bestehenden Wohnanlage. Durch Umbau des Bestandsgebäudes aus der “Waschbeton-Ära“ der 1960er Jahre, Überbauung eines Supermarktes und Nachverdichtung wurden aus ursprünglich 45 WE insgesamt 101 qualitätvolle Wohnungen geschaffen. Die Überbauung des Supermarktes fand einschließlich der Verstärkung der Stützen und Fundamente für das darüber schwebende Gebäude im laufenden Betrieb statt. Drei neu eingefügte Wohnhäuser, welche sich um einen begrünten Hofgarten gruppieren, vervollständigen den Bestand wieder zur geschlossenen städtebaulichen Figur und orientieren sich in ihrer Größe und Gestaltung an der umgebenden Bebauung. Mit einem Wohnungsangebot von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen wird das neue Karree unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht. Neben klassischen Grundrissvarianten werden individuelle und moderne Wohnlösungen mit offenen Küchen, großzügigen Wohnbereichen und variablen Individualräumen angeboten. Nahezu jede Wohnung erhält darüber hinaus einen großzügigen Freibereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse.

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Detailansicht Balkone Werner Huthmacher
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Stadtreparatur Quartier am Stadtpark Steglitz Werner Huthmacher
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Grundriss Regelgeschoss Arnold und Gladisch Architekten
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Straßenperspektive vom Steglitzes Damm Werner Huthmacher

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