Das Quartier Johannisgärten an der Straße am Flugplatz startete 2016 mit einer Ideenwerkstatt und einer Bürgerbeteiligung. Auf dem freien Baufeld in Berlin Adlershof wurde seit 2018 insgesamt 314 geförderte Mietwohnung und eine Quartiersgarage für die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft errichtet. Mit der Fertigstellung im Frühjahr 2021 zogen die neuen Bewohner*innen ins Quartier.
Das Bebauungskonzept beruht auf der Idee gemeinschaftlich genutzter Nachbarschaftshöfe, die jeweils nach einem thematischen Konzept gestaltet wurden. Um diese fünf Nachbarschaftshöfe gruppieren sich drei- bis viergeschossigen Wohngebäude. Es gibt insgesamt fünf Gebäudetypen mit optimierter innenliegender Erschließung, wobei die Wohnungsgrundrisse über alle Geschosse identisch gestapelt sind. Teilweise sind in den dritten Obergeschossen Wohn¬gemeinschaften als Sonderwohn¬form integriert.
Je nach Geschossigkeit kamen zwei Konstruktionssysteme zum Einsatz: Massivbauweise und Holz-Hybridbauweise.
The Johannisgärten neighbourhood on Straße am Flugplatz started in 2016 with an ideas workshop and citizen participation. Since 2018, a total of 314 subsidised rental flats and a neighbourhood garage have been built for HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft on the vacant construction site in Berlin Adlershof. With completion in spring 2021, the new residents moved into the neighbourhood.
The development concept is based on the idea of jointly used neighbourhood courtyards, each of which was designed according to a thematic concept. Three- to four-storey residential buildings are grouped around these five neighbourhood courtyards. There are a total of five building types with optimised internal access, whereby the floor plans of the flats are stacked identically across all floors. In some cases, shared apartments are integrated into the third storey as a special form of housing.
Depending on the storey, two construction systems were used: solid construction and wood-hybrid construction.
