Neubau Karl-Pokern-Strasse
Neubau von vier Punkthäusern mit 72 Wohnungen und 95 Tiefgaragen-Stellplätzen

Meeting-Point tafkaoo architects GmbH

Fertigstellung: September 2018
Architektin / Architekt: tafkaoo architects GmbH
Team: Stefan EDER, Nicola LUXEN
Bauherrin / Bauherr: degewo AG
Adresse: Karl-Pokern-Strasse 30, 12587 Berlin (Friedrichshagen)

BGF: 8363 m²
NF: 6636 m²
BRI: 25090 m³
KG 300 + 400 nach DIN 276: 10539901 €
KG 500 nach DIN 276: 773500 €

In the urban structure, the supplement appears dense and compact, whereby the desired redensification with high urban compatibility results from the combination of experimental solution approaches.
Sensitive handling of privacy and generally usable open spaces through new approaches to community living. By raising the entire
ground floor zone, a semi-public area is created, under which is the naturally lit and ventilated garage. The arrangement of the 4 point-houses at the corners of the plateau creates a central square in the middle, a meeting point for all residents, framed by 4 monolithic brick buildings. The buildings themselves have community gardens on the roofs and internal common rooms. Flexible floor plan types cater to the needs of a wide range of users. Flexible walls change apartment sizes quickly and easily to ensure a wide range of minimum to maximum use of space as required. This approach of a basic system with variability also allows the living space to be built as inexpensively and resource-sparingly as possible. By using brick for the load-bearing structure and wood for the communal roof garden floor, as well as the use of oil-free insulation materials, we are setting an ecological example for the future.

Im städtebaulichen Gefüge wirkt die Ergänzung dicht und kompakt, wobei sich aus der Kombination experimenteller Lösungsansätze die erwünschte Nachverdichtung bei hoher städtebaulicher Verträglichkeit ergibt. Sensibler Umgang mit Privatsphäre und allgemein nutzbarer Freiräume durch neue Ansätze gemeinschaftlichen Wohnens. Durch Anhebung der gesamten Erdgeschosszone entsteht eine halb-öffentliche Fläche, unter der die natürlich belichtete und belüftete Garage ist. Durch die Anordnung der 4 Punkthäuser an den Ecken des Plateaus bildet sich in der Mitte ein zentraler Platz, ein Meeting Point für alle Bewohner, der von 4 monolithischen Ziegelbauwerken gerahmt wird. Die Gebäude selbst weisen Gemeinschaftsgärten auf den Dächern und innenliegende Gemeinschaftsräume auf. Flexible Grundrißtypen gehen auf die Bedürfnisse unterschiedlichster Benutzer ein. Flexible Wände verändern Wohnungsgrößen schnell und unkompliziert, um somit nach Bedarf eine große Bandbreite von minimaler- bis maximaler Ausnutzung der Fläche zu gewährleisten. Dieser Lösungsansatz eines Grundsystems mit Variabilität ermöglicht außerdem den Wohnraum möglichst preiswert- und ressourcen schonend zu errichten. Durch die Verwendung von Ziegel für die tragende Struktur und Holz für das gemeinschaftliche Dachgartengeschoß, sowie der Verarbeitung erdölfreier Dämmmaterialien setzen wir ein ökologisches Zeichen für die Zukunft.

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