Rolandstraße 69-73
Gartenhöfe an der Rolandstraße

1
Hof Thomas Bruns
Fertigstellung
Juni 2017
Architektin / Architekt
Martin Froh
Team
Michael Sägesser, Sanda Sehic, Joachim Steinborn, Christina Calitz, David Manjavidze
Bauherrin / Bauherr
GESOBAU AG
Adresse
Rolandstraße 69-73, 13156 Berlin (Niederschönhausen)
BGF
4876 m2
NF
3666 m2
BRI
15986 m3

Two compact four-story apartment buildings with a staggered storey were built on Rolandstrasse in an open construction. The building line of the neighboring front gardens is recorded exactly.
From here, access leads to three garden courtyard houses in the rear area of ​​the property. They are arranged in such a way that the address is also created visually via Rolandstrasse. A special feature of the garden houses are “roof cabins” above the stairwells. The clear, cubic structures correspond with calm perforated facades and precisely planned "irritations" in the balconies and windows with their smaller two-story neighbors. The facade material is a light plaster. The style of the window is based on a uniform window format for the opening sash and is varied by slim, fixed-glazed side panels or floor-to-ceiling glazing. 52 apartments were realized with the five houses.

An der Rolandstraße entstanden zwei kompakte viergeschossige Wohnhäuser mit Staffelgeschoß in offener Bauweise. Die Flucht der benachbarten Vorgärten wird exakt aufgenommen.
Von hier führen Zufahrten zu drei Gartenhofhäusern im rückwärtigen Grundstücksbereich. Ihre Anordnung ist so gewählt, dass die Adressbildung auch visuell über die Rolandstrasse erfolgt. Eine Besonderheit der Gartenhäuser bilden „Dachkajüten“ über den Treppenräumen. Die klaren, kubischen Baukörper korrespondieren mit ruhigen Lochfassaden und präzise geplanten „Irritationen“ bei den Balkonen und Fenstern mit ihren kleineren zweigeschossigen Nachbarn. Das Fassadenmaterial ist ein heller Putz. Der Fensterduktus basiert auf einem einheitlichen Fensterformat der Öffnungsflügel und wird durch schlanke festverglaste Seitenteile oder bodentiefe Verglasungen variiert. Mit den fünf Häusern wurden 52 Wohnungen realisiert.

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052
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Lageplan WFA
3
Schnitt-Ansicht WFA
4
Innenraum WFA
5
Grundriss WFA
6
Rolandstraße Christoph Rokitta

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